住宅产业化已成为未来建筑业的发展发向。绿色建筑材料是住宅产业化发展的必然要求，同时，住宅产业化呼唤绿色的建筑材料，反之推动了绿色建材业的发展。

中国城市科学研究会绿色建材研究院副院长李建功指出，绿色建材是绿色建筑的重要基础，绿色建筑必将围绕绿色建材的使用而全面展开，新型绿色建材的出现势必引发整个建筑工业的革命。

张建平认为，住宅产业化的生产和经营模式省工省时、降低成本、节约工期。建材和制品是住宅建设基本的物质要素。旧有的建筑材料与绿色工业建筑标准相去甚远，又不符合绿色建筑的发展理念，住宅产业化对新建材和新制品从规格、质量、性能上都将提出新的要求。为了提高构配件的装配能力和施工质量速度，必须提高工厂里生产构配件设计样式的精细、实用度，提高尺寸、规格的精准度;建材质地要采用密度小、易加工、方便现代运输、易成型的新型建筑材料。新型建材要有节能、环保、保健的功能，达到住宅现代化绿色建筑的指标。这就要求建材行业必须进行相应的技术研发、设备改造，不断根据市场的需求调整产业结构和产品结构，提高建材生产的技术与管理水平，提高产品质量与技术含量，由粗制产品向精细加工的半成品、成品方向发展。